Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость

Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость

Москва заняла 11-е место среди крупных городов по росту цен на аренду жилья Наиболее заметно однокомнатные квартиры подорожали за год в Перми, Челябинске и Набережных Челнах. Москва заняла в рейтинге 11-е местоПермь Пермь (Фото: Maykova Galina / Shutterstock / FOTODOM)

В июне 2024 года Пермь и Челябинск возглавили рейтинг крупных городов (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир (без учета премиального и элитного сегментов). За год в обоих городах средняя ставка аренды однушек выросла на 54% — в Перми до 24,7 тыс. руб., в Челябинске — до 24,1 тыс. руб. в месяц, говорится в поступившем в редакцию исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — Набережные Челны с ростом арендной ставки на 53%, до 20,4 тыс. руб. в месяц. Третье место занял Нижний Новгород, где аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 42%, до 29,3 тыс. руб. На четвертой позиции — Хабаровск (+41%, до 38,5 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Новокузнецк (+40%, до 20,4 тыс. руб.).

Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 32%, до 56,2 тыс. руб. в месяц, уточняется в исследовании.

Минимальный рост отмечен во Владивостоке, где аренда однокомнатных квартир подорожала за год на 1%, до 28,2 тыс. руб. Отрицательной динамики не зафиксировано ни в одном крупном городе, говорится в исследовании.

Динамика роста цен на аренду однокомнатных квартир в крупных городах за год

Город Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в июне 2024 года, тыс. руб. Динамика средней ставки аренды за год
Пермь 24,7 +54%
Челябинск 24,1 +54%
Набережные Челны 20,4 +53%
Нижний Новгород 29,3 +42%
Хабаровск 38,5 +41%
Новокузнецк 20,4 +40%
Волгоград 19,5 +37%
Екатеринбург 28,5 +37%
Кемерово 21,4 +35%
Омск 22 +33%
Москва 56,2 +32%
Рязань 19,2 +32%
Новосибирск 27,7 +31%
Барнаул 21,7 +30%
Оренбург 16,1 +30%
Саратов 19,3 +30%
Махачкала 22,4 +29%
Санкт-Петербург 34 +29%
Воронеж 20,5 +28%
Краснодар 26,7
Томск 23,8 +26%
Ижевск 17,6 +25%
Казань 26,7 +25%
Самара 22,1 +24%
Красноярск 24,2 +22%
Уфа 21,4 +22%
Московская область 35,2 +21%
Тольятти 18,1 +21%
Иркутск 24,2 +19%
Ростов-на-Дону 26,2 +19%
Тюмень 23,7 +19%
Ленинградская область 23,8 +18%
Ставрополь 20,8 +18%
Ульяновск 16,2 +18%
Ярославль 19,8 +14%
Севастополь 23,8 +11%
Владивосток 28,2 +1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В первом полугодии 2024 года после непродолжительного периода стагнации в большинстве крупнейших городов РФ вновь возобновился рост ставок аренды. Сейчас они находятся на исторических максимумах. Как и в прошлом году активность на рынке начала увеличиваться не с середины лета, а уже весной из-за жестких условий по ипотеке на вторичном рынке и в сегменте новостроек. Потенциал роста ставок сохраняется за счет высокого спроса и снижения объема предложения», — говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

По данным «Домклик», минимальные ставки долгосрочного найма жилья среди столичных локаций отмечены в Новой Москве, Зеленоградском АО, а также в районах за МКАД к востоку от города. Самые низкие цены на аренду жилья, по данным «Домклик», зафиксированы в Троицком административном округе, в поселении Михайлово-Ярцевское (19,4 тыс. руб. в месяц).

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *